Pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti zvažuje každý využitie služieb realitnej kancelárie alebo samostatný predaj. Keďže trh sa mení a zmeny pociťujú aj reality Záhorie, je využitie realitky stále častejšie.

siera RK

Ušetríte alebo zarobíte viac výberom realitnej kancelárie alebo realitného makléra? Alebo ich nevyužijete, aby ste neprišli o „províziu“, ktorú si s maklérom dohodnete?

Podľa štatistík získaných v predchádzajúcom roku, predávajúci ktorí sa rozhodli obchod uzatvoriť na vlastnú päsť predali nehnuteľnosť o výraznú čiastku lacnejšie ako predajcovia, ktorí využili služby realitnej kancelárie. V tejto čiastke by sa i niekoľko násobne schovala provízia, ktorú si agentúra alebo maklér účtujú za sprostredkovanie. Nehovoriac o tom, že s rastúcou cenou nehnuteľností sa objavuje i viac prípadov podvodov.

Ak si zvolíte pre predaj nehnuteľnosti, pozemku, bytu alebo domu realitného makléra, mali by ste ušetriť čas a získať maximálnu možnú cenu. Realitný makléri sa orientujú na trhu nehnuteľností, získavajú skúsenosti a práve vďaka tomu vedia ohodnotiť nehnuteľnosť správne, poprípade vám poradiť vyššiu cenu nehnuteľnosti, napríklad v závislosti od polohy, rozlohy alebo situácie na trhu. Od toho je tu realitná kancelária.

Aké sú to realitné služby a čo všetko získa klient realitnej kancelárie SIERA? Realitný maklér od nás:

  • zabezpečí ocenenie nehnuteľnosti – tvorí cenu podloženú cenovou mapou
  • zabezpečí fotodokumentáciu a home staging – fotí, pripravuje pre predaj
  • stanovuje predajnú stratégiu – po dohode s klientom vyberá vhodnú stratégiu
  • zverejňuje ponuku všade, kde sa dá – všetky realitné portály, vlastný web a podpora cez platené reklamy
  • radí, ako nastaviť zmluvnú dokumentáciu spolu s právnikom
  • behá po „úradoch“
  • komunikuje so všetkými stranami
  • vybavuje obhliadky

 

Ak sa s klientami – predávajúcimi, realitný maklér z našej realitnej kancelárie dohodne na exkluzivite predaja, zabezpečujeme aj ďalšie služby, ktoré sú pre nás štandardom, napr. tvorba prezentačného videa a 3D modelu nehnuteľnosti, inzercia nad bežný rozsah, prehlásenie energií a pod.

Oplatí sa vám teda zaplatiť províziu realitnej kancelárii?
Určite áno. Odborník v realitách vám okrem hodín času pomôže s bezproblémovým predajom, obmedzením rizík pri predaji a vyťaží z ocenenia nehnuteľnosti viac, ako by ste žiadali.

Alebo vás upozorní, že v kúpnej cene, ktorú požadujete, nehnuteľnosť nepredáte skôr než trh dobehne ceny. Jednoducho jeho záujmom je vaša spokojnosť.

Je na každom, či sa rozhodne pre služby realitnej kancelárie alebo si svoju nehnuteľnosť predá sám. My v SIERA – realitná kancelária chceme, aby ste pri vašom predaji domu alebo predaji bytu ušetrili čas, získali maximálnu možnú cenu a priebeh predaja bez možných rizík.

Naši makléri, ktorým môžete dôverovať

makleri siera real Erik Šimonovič Juraj Valachovič Tomáš Polakovič


Siera 09/2021