Vláda schválila návrh nových pravidiel pre predaj a prenájom majetku krajov
Pravidlá, podľa ktorých samosprávne kraje predávajú a prenajímajú svoj majetok, sa majú zmeniť. Vláda v stredu (16. 9.) podľa TASR schválila návrh novely, ktorá má zvýšiť transparentnosť a hospodárnosť pri nakladaní s majetkom vyšších územných celkov. Návrh ešte musí prejsť legislatívnym procesom v parlamente. Oficiálny materiál predložilo Ministerstvo vnútra SR.
Zmeny sa majú týkať napríklad budov, pozemkov a ďalšieho majetku Bratislavského či Trnavského samosprávneho kraja. Ministerstvo chce pravidlá pre kraje zosúladiť s úpravou, ktorá sa používa pri majetku miest a obcí, a reagovať aj na zistenia Najvyššieho kontrolného úradu.
„Návrh zákona rozširuje obsah zásad hospodárenia s majetkom vyššieho územného celku, ktoré určujú kritériá nakladania s týmto majetkom pri prevodoch alebo nájmoch, s cieľom prispieť k efektívnemu nakladaniu s majetkom VÚC,“ uvádza sa v dôvodovej správe.
Podrobnejšie pravidlá majú platiť najmä pri obchodných verejných súťažiach. Zákon má upraviť proces od ich vyhlásenia až po samotný predaj alebo prenájom. Kraje budú môcť odmietnuť ponuky, ktoré nespĺňajú stanovené podmienky, alebo súťaž zrušiť.
Zároveň však nebudú môcť do podmienok súťaže zaradiť požiadavky, ktoré nemajú relevantný vplyv na jej priebeh alebo výsledok. Minimálna lehota na predkladanie cenových ponúk má byť 30 kalendárnych dní.
Priamy predaj majetku má zostať možný iba v prípade, ak jeho všeobecná hodnota podľa znaleckého posudku nepresiahne 40-tisíc eur. Posudok zároveň nebude môcť byť v čase schválenia prevodu zastupiteľstvom starší ako šesť mesiacov.
Súťažné prostredie budú musieť kraje vytvárať aj pri prenájme majetku. Medzi výnimky má pribudnúť nájom, pri ktorom celková suma nájomného za celé obdobie nepresiahne 20-tisíc eur.
Novela zároveň podrobnejšie upravuje prevody a nájmy z dôvodu hodného osobitného zreteľa. Krajské zastupiteľstvá budú musieť vo svojich zásadách hospodárenia určiť, aké situácie možno za takýto dôvod považovať. Môže ísť napríklad o nehnuteľnosti malej výmery a nízkej hodnoty alebo podporu verejnoprospešného účelu.
Súčasný zákon o majetku vyšších územných celkov už upravuje povinnosti krajov pri hospodárení, prevodoch a prenájmoch majetku. Novela má tieto pravidlá výraznejšie priblížiť pravidlám platným pre obce.
Ak návrh prejde ďalším legislatívnym procesom, Ministerstvo vnútra navrhuje účinnosť tejto časti zákona od 1. septembra 2027.
